Classe energetica: F - EPgl,nren: 330,32 kWh/m² - Brescia (BS): l'ufficio sorge in Zona Industriale di Brescia, all'interno di una antica cascina completamente ristrutturata, dal sapore particolare.
Con una superficie totale di 150 metri quadrati, l'ufficio è composto da 4 locali, un servizio ed un vano ad uso "pausa caffè/pranzo"; tale soluzione garantisce la privacy e la tranquillità necessarie per lavorare in un ambiente professionale.
Il tetto presenta meravigliose travi a vista, mentre il pavimento è rivestito in caratteristico "cotto arrotato naturale"; la sua posizione al primo piano garantisce una buona illuminazione naturale, grazie ai luminosi lucernari ricavati nel tetto e alle finestre presenti.
Lo stato di conservazione è ottimo, grazie alla recentissima e completa ristrutturazione, quindi pronto per essere occupato immediatamente.
Il riscaldamento ed il raffrescamento autonomi garantiscono un'efficienza energetica e un comfort termico ottimali.
L'ufficio dispone di un posto auto scoperto, all'interno di un cortile recintato e chiuso da cancello, mentre nelle immediate adiacenze sono disponibili parcheggi liberi per i dipendenti e visitatori.
Grazie alla sua posizione strategica, nelle immediate adiacenze delle Tangenziali Sud ed Ovest della città e del casello autostradale di Brescia Ovest, l'ufficio risulta facilmente raggiungibile e ben collegato con la città di Brescia e le località limitrofe.
Ideale per chi cerca uno spazio professionale funzionale e ben organizzato, dall'antico sapore.
Non sono presenti spese condominiali.
La parte locatrice, al fine di agevolare l'ingresso del conduttore valuta un canone a scaletta così impostato: 800€/m per la prima annualità, 900€/m per la seconda annualità, 980€/m dalla terza annualità alla scadenza del contratto.
Canone soggetto ad IVA.

CLASSE ENERGETICA: F - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 330,32 kWh/m²/anno
Specialist: Antonio Casaburi – casaburi@benimpre.com

... – 0300982096

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